Appartement 76m² à saone

Situé à Mamirolle, ce charmant appartement de 76 m² bénéficie d'un emplacement idéal dans un village en pleine croissance offrant commerces, écoles, et des connexions de transport pratiques vers Besançon et la Suisse grâce à la proximité d'une gare. L'environnement calme et privilégié en fait un lieu de vie recherché pour les familles et les actifs.

Doté de 2 places de parking privatives, d'une terrasse orientée sud, d'un jardin privatif et d'une cave spacieuse, cet appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal. Conforme aux normes PMR, il propose un accès facile et pratique. Le chauffage par climatisation réversible assure un agréable climat intérieur en toute saison.

À l'intérieur, on découvre une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour donnant sur la terrasse, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et deux chambres avec accès à un jardin privatif. La rénovation complète et personnalisable comprend notamment la possibilité de choisir les teintes des portes, du carrelage et du parquet. Livraison prévue au 1er semestre 2026.
Copropriété sécurisée avec interphone et peu de charges.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30903697)