Appartement 95m² à nanterre

ATYPIQUE - Dans le quartier prisé du Mont Valérien à la limite de Suresnes, Rueil Malmaison et à 5 minutes de La Défense, à proximité des écoles et des transports (à 100m de la Ligne Bleue de Nanterre et 300m du 141), au calme et niché dans la verdure du Mont Valérien, je vous propose ce bel appartement traversant de plus de 95 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 appartements ressemblant à une maison.
Lumineux et sans vis-à-vis, cet appartement familial, avec beaucoup de potentiel, s'ouvre sur une belle entrée avec placard amenant au grand séjour de près de 30 m² accolé à la cuisine de 17 m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 et 24 m² (possibilité de faire une 3ème chambre) donnant sur une loggia et avec une vue imprenable sur La Défense et sur un jardin privé de près de 170 m² avec terrasse (accessible par l'intérieur des parties communes), une salle d'eau et des WC séparés.
Une cave et une place de parking s'ajoutent à ce bien.
Les plus de ce bien : lumineux, traversant, calme, jardin avec jouissancee exclusive, petite copropriété donc budget maitrisé.
Rafraîchissement à prévoir.
Coup de coeur assuré !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794 406 207.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30897202)