Maison 96m² à toulon

Située à Toulon Ouest dans le quartier résidentiel et prisé du Baou, cette maison individuelle construite en 1995, totalise 96 m² habitables sur deux niveaux sur une parcelle en restanques de 532 m². De par sa position dominante sur les hauteurs des 4 Chemins des Routes, elle vous invite à profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces de proximité.
À l'extérieur, cette propriété propose une piscine à effet miroir (7x5), un garage de plus de 26 m² pouvant être aménagé en studio, atelier, local technique, terrasses et jardins vous invitent à profiter d'un extérieur reposant et sans vis-à-vis. Arrosage automatique. La maison est sécurisée par un portail automatique.
Au rez-de-chaussée la maison dispose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte équipée, un salon spacieux avec poêle à bois donnant sur une terrasse, une suite parentale avec salle de bains. L'étage distribue deux chambres avec placards, dont une offrant une vue sur la rade de Toulon. une salle d'eau avec WC intégré. Huisseries récentes avec double vitrage. Vide sanitaire. Bon état général.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 226 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MANCHON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 448766386.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 83.
Quote part annuelle(moyenne) : 226 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30891370)