Appartement 50m² à nice

Venez découvrir cet appartement pépite, situé à proximité du quartier de Saint Barthélémy et du croisement des deux avenues, au sein d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue (parties communes et façades récemment rénovées).
Cet appartement traversant de type 3 pièces de 50 m² dispose de deux terrasses, d'une cave et de la possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus.
Ce bien exclusif se compose ainsi : une entrée, une salle de séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 18 m² au calme et orientée Sud-Ouest (placard de rangement pour vélo, outillage etc. sur la terrasse), d'une belle chambre de 13 m² et d'une pièce idéale en chambre d'enfant ou bureau de 7 m² ouvrant toutes les deux sur une deuxième terrasse de 15 m² donnant sur une rue calme (un seul sens de circulation), d'une salle de douche et de wc séparés.
L'appartement dispose d'une grande cave et une place de parking couverte peut être vendue en sus (25k¤).
Charges annuelles de copropriété 2500¤ comprenant notamment l'eau froide et chaude et le chauffage.
Taxe foncière 1400¤.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline JOURDAN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 908 923 394.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 2500 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30891347)