Immobilier Vente Appartement Nimes 69 m² - Annonce Immobilière 21681553

169 900 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 655 €	28 667 €
15 ans	1 200 €	46 032 €
20 ans	975 €	64 078 €
25 ans	849 €	84 721 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

69 m²

3 pièces

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LA valeur sûre immobilière : résidence récente et sécurisée dans un quartier prisé proche de l'avenue Jean Jaurès, un extérieur généreux et un garage. Tout y est !
L'appartement est en très bon état et fonctionnel avec une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie et une entrée. Au sous-sol un garage accessible par ascenseur.
Toutes les commodités sont là : transports, établissements scolaires, commerces, professionnels de santé. Et plus encore car les jardins de la Fontaine sont à deux pas, le marché du Jean Jaurès à 5 minutes, et en un rien les grands axes routiers sont accessibles.
bonus : grande terrasse et jouissance exclusive d'un jardinet privatif de 57 m² attenant à la terrasse. L'eau chaude est produite par un chauffeau solaire.
Taxe foncière : 1 405 ¤
Charges de copropriété : 1 279 ¤

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1279 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GARCIA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 854 065 042.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 25.
Quote part annuelle(moyenne) : 1279 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890283)

Référence: 1420051
Bien en copropriété. Nombre de lots : 25. Charges de copropriété : 1279 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2023

Coûts annuels estimés : 410 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an