Appartement 74m² à lyon-3e

EXCLUSIVITÉ ! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, Secteur Préfecture - Proche Lyon 6ème, dans un immeuble des années 50, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur, bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur de la ville, offrant un accès facile aux commodités essentielles et un cadre de vie urbain dynamique et pratique.
D'une surface de 73.5 m² loi Carrez, cet appartement traversant en très bon état général comprend un hall d'entrée avec débarras, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante équipée avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. L'exposition est-ouest apporte une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ses caractéristiques pratiques et fonctionnelles en font un lieu de vie confortable et harmonieux pour ses futurs occupants. Vendu avec une cave.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2391 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline CHAMPETIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 819 388 356.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 19.
Quote part annuelle(moyenne) : 2391 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890244)