Immeuble de rapport entièrement rénové en 2024, d'environ 187 m², à 4 minutes à pieds du Jardin des Plantes :
L'immeuble est composé de 3 lots distincts :
- Un local commercial de 134 m², loué 1850¤ hors charges en rez-de-chaussée
- Un appartement de 31 m² de type studio, composé d'une pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC / loué 690¤ CC dont 40¤ de charges
- Un appartement de type T1 bis de 22 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit / bureau, une salle d'eau avec WC. (était loué 550¤ dont 10¤ de charges à un couple, qui s'est séparé donc a déménagé)
Charges d'électricité des parties communes : 144¤ / an
Foncier : 1839¤ dont 1211¤ payés par le locataire du local commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 467 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890146)
L'immeuble est composé de 3 lots distincts :
- Un local commercial de 134 m², loué 1850¤ hors charges en rez-de-chaussée
- Un appartement de 31 m² de type studio, composé d'une pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC / loué 690¤ CC dont 40¤ de charges
- Un appartement de type T1 bis de 22 m² composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit / bureau, une salle d'eau avec WC. (était loué 550¤ dont 10¤ de charges à un couple, qui s'est séparé donc a déménagé)
Charges d'électricité des parties communes : 144¤ / an
Foncier : 1839¤ dont 1211¤ payés par le locataire du local commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 467 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maelis LORGERE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 852 393 370.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890146)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Appartement 187m² à rouen
467 000 €
