Immobilier Vente Appartement Marseille-13e 81 m²

210 900 €

Financer ce bien à partir de 1 054 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 054 €	35 584 €
15 ans	1 489 €	57 141 €
20 ans	1 210 €	79 541 €
25 ans	1 054 €	105 166 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

81 m²

4 pièces

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Appartement T4 traversant de 81 m² au 1er étage situé dans le 13ème arrondissement de Marseille.
Quartier de Saint Mitre à deux pas de Château Gombert et Plan de Cuques.
Dans une copropriété très bien entretenue avec portail électrique, digicode et ascenseur, cet appartement vous propose de belles prestations.

Il se compose de 3 chambres équipées toutes les trois de rangements pratiques, un séjour spacieux donnant sur un grand balcon avec vue arborée, une cuisine à aménager à votre goût, une salle de bain et un WC indépendant.
Un large véranda communique avec deux des chambres du bien.

Secteur intéressant car proches de toutes les commodités !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 132 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : William LEGUEM, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 927605642.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 132.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890122)

Référence: 683958
Bien en copropriété. Nombre de lots : 132. Charges de copropriété : 1600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 300 € - 1 810 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an