Appartement 63m² à les sables-d'olonne

Silvina A. Vous présente cet appartement au coeur du quartier Arago. Proche des commerces et des transports en commun.

À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou prendre un café tout en profitant de l'air de l'Océan Atlantique.

À l'intérieur, cet appartement de 63 m² comprend une entrée, un salon séjour lumineux donnant sur le balcon, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une loggia et un débarra. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il offre également une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire et un local vélo commun pour les amateurs de deux-roues. Construit en 1970, ce bien est un investissement idéal pour profiter du confort d'un logement fonctionnel et bien situé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 712 euros.
Honoraires : 5.77 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 260 000 €. (gedeon_26118_30660682)