Maison 250m² à saint-etienne

En exclusivité – Secteur Portail Rouge
Mme Lajournade vous propose cette belle maison de famille de 250 m², avec sous-sol de 120 m², garage et jardin arboré. Idéalement située en position dominante, proche des transports et commerces.

Au rez-de-chaussée : cuisine équipée avec cellier, vaste salon / salle à manger de 66 m² avec cheminée à insert et bureau de 19 m² * . Belles prestations : plafond caissonné, plancher bois, travertin, double vitrage, ferronneries et bow-window avec vue dégagée.
Au 1er étage : quatre grandes chambres avec points d'eau et placards, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la salle de bains.
Au 2e étage : une chambre mansardée et deux grands greniers.
Sous-sol : buanderie, chaufferie et cave.

Extérieur : jardin arboré de 2 000 m² et garage à porte automatique.
Atout majeur : parcelle constructible de 800 m² détachable.

Chaudière fioul, double vitrage (2019), interphone. Taxe foncière : 2 200 ¤. Conso 2023 : fioul 4 200 ¤, électricité 1 500 ¤. Gaz de ville en attente.

À visiter sans tarder ! Pas de travaux à prévoir et du potentiel!
( * Informations non contractuelles, surfaces indicatives.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 450 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492 244 074.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30593723)