Unique sur le marché, à seulement 8 mn en train de Montpellier, se trouve un bien immobilier atypique. Dans le coeur de Saint-Brès, ce bien d'exception offre une superficie de 175 m² où l'authenticité et la modernité se rencontrent avec élégance. Les sols d'origine, précieux bars d'époque du XIXe siècle, et les murs en pierre révèlent une histoire riche et préservée.
L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, allant de 25 à 30 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant un confort intime et luxueux. Une cuisine à la fois fonctionnelle et esthétique s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux.
Un bureau de belle taille offre un espace de travail isolé.
Ce bien ne ressemblant à nul autre ne se limite pas à son intérieur. Il offre également un accès exclusif à un parc privé, où une parcelle vous permettra de profiter d'un espace extérieur unique en son genre.
En information : Bonne note énergétique C - pas d'amiante- pas de plomb- aucune anomalie électrique.
Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30586125)
L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses, allant de 25 à 30 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrant un confort intime et luxueux. Une cuisine à la fois fonctionnelle et esthétique s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux.
Un bureau de belle taille offre un espace de travail isolé.
Ce bien ne ressemblant à nul autre ne se limite pas à son intérieur. Il offre également un accès exclusif à un parc privé, où une parcelle vous permettra de profiter d'un espace extérieur unique en son genre.
En information : Bonne note énergétique C - pas d'amiante- pas de plomb- aucune anomalie électrique.
Au plaisir de vous renseigner et de vous accueillir pour une visite
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 459 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30586125)
Référence: 672831
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à saint-bres
459 000 €
