Immobilier Vente Maison Lansargues 125 m² - Annonce Immobilière 21681214

329 000 €

Financer ce bien à partir de 1 644 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 204 €	55 511 €
15 ans	2 323 €	89 138 €
20 ans	1 888 €	124 082 €
25 ans	1 644 €	164 057 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

125 m² / 71 m²

5 pièces

Safti

Nos partenaires locaux

Votre façadier

Rénovation - Réparation - Protection de vos façades. Lez Façades evaluer 4.9/5 par nos clients !

04 99 64 14 08 ou cliquez-ici

1/5

Afficher les 5 photos

Située au coeur du charmant village de Lansargues, entre Montpellier et la Méditerranée, cette maison de 125 m² marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre authentique.

Un espace de vie pensé pour votre bien-être
? Volumes généreux et luminosité : Plus de 125 m² habitables
? Idéale pour une famille : 3 chambres dont une suite parentale
? Un espace polyvalent : Bureau pour le télétravail, adaptable selon vos besoins
? Pratique et fonctionnelle : Buanderie intégrée pour un quotidien simplifié
? Un atout charme : Superbe terrasse tropézienne pour des instants privilégiés en extérieur

Alliance parfaite entre tradition et modernité
? Authenticité préservée : Pierres apparentes et matériaux de qualité
? Confort absolu : Climatisation pour des étés méditerranéens en toute sérénité
? Cuisine entièrement équipée : Moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi
? Aucun travaux à prévoir : Posez simplement vos valises et profitez !

Un cadre de vie idyllique
? Proximité avec l'étang de Mauguio, parfait pour les amoureux de la nature
? Ambiance conviviale d'un village méditerranéen authentique
? Accès rapide à Montpellier et aux plages pour un équilibre parfait entre ville et détente

? Ce bien unique est une occasion rare sur le marché local !
Parfait pour une famille en quête de caractère, de confort et de sérénité, cette maison n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.

? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 329 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PELLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 829969120.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30302883)

Référence: 1344332
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/10/2024

Coûts annuels estimés : 1 530 € - 2 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an