Magnifique bâtisse du XVIe Siècle avec beaucoup de cachet dans le bourg de St Clément des Levées. Le rez-de-jardin comporte 70 m² habitables, entièrement refait à neuf, composé d'un séjour-cuisine, une grande chambre, un bureau, salle d'eau, WC et buanderie. A l'étage vous trouverez en rez-de-chaussée un grand séjour, deux chambres, salle de bains et wc, au dessus grand grenier aménageable de plus de 80m2 avec de très beaux volumes et une vue sur Loire imprenable. Système neuf pour le chauffage avec chaudière à granulés, conçu pour chauffer l'ensemble de la maison et vous assurant des économies d'énergie. A l 'extérieur, une belle dépendance avec verrière, cave, et puits sur beau terrain clos de 638 m² . Vous aimez le charme de l'ancien, et acceptez de projeter des travaux, cette magnifique demeure est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination. Possibilité de créer plus de 200 m² habitables. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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