Immobilier Vente Maison Tournefeuille 150 m² - Annonce Immobilière 21680922

649 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 321 €	109 503 €
15 ans	4 582 €	175 838 €
20 ans	3 724 €	244 770 €
25 ans	3 242 €	323 627 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

150 m² / 1 055 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Tournefeuille

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Stéphane Plaza Immobilier de Tournefeuille a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale idéalement située à deux pas des commerces, transports et écoles de Tournefeuille. Sur une belle parcelle de plus de 1200 m², cette maison de 150 m², chaleureuse et fonctionnelle, bien entretenue, s'ouvre sur une entrée avec placard, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse et traversante, alliant parfaitement l'ancien et le moderne, agréable par sa belle hauteur sous plafond et la belle cheminée pour de douces soirées autour du feu de bois. La cuisine dinatoire (pouvant être ouverte sur le séjour), aménagée et équipée, propose un espace convivial pour cuisiner, diner en famille ou entre amis. Un cellier/buanderie de 8 m² apporte rangements et fonctionnalité. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards et une salle de bain en rez-de-chaussée, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/Wc à l'étage. Le garage isolé et carrelé de 28 m² offre un beau volume de stockage, ainsi qu'une cave. Un superbe jardin paysagé, arboré, au calme absolu et sans vis-à-vis, dispose d'une piscine au sel et d'un local technique, ainsi que d'un puits avec arrosage intégré. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette charmante maison, vous pouvez contacter Marie André au O6 99 66 08 14 (Contact possible via Appel, Sms ou WhatsApp). Marie ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 537 384 588 - Toulouse.

Référence: 704
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/03/2025

Coûts annuels estimés : 1 870 € - 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Plaza immobilier - tournefeuille - maison t5 de 150 m2 sur un terrain de 1200 m² avec garage de 28 m²

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