Appartement vitry sur seine 2 pièce(s) 40 m2

L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Vitry sur Seine vous souhaite la bienvenue dans votre futur cocon, un charmant deux-pièces en duplex de 40,34m² habitable et 42,57m² au sol où il fait bon vivre, au calme, comme à la campagne mais avec la ville à portée de main ! Niché dans une petite copropriété sécurisée de seulement 7 appartements, ce bien vous offre un cadre paisible dans une rue pavillonnaire du quartier de la Ferme de Vitry. Côté transports, vous êtes à 9 minutes à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, qui vous propulsera en un rien de temps vers les lignes 7 et 14. Vous êtes également à 11 minutes du tram T9 station Constant Coquelin. En gros, vous êtes à deux pas de partout ! Le bien, exposé plein sud (parfait pour bronzer même en plein hiver), se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des soirées conviviales. A l'étage, une belle chambre de 13 m², une salle de bain avec WC et l'accès à une mezzanine qui peut devenir un dressing, un bureau ou même une petite chambre d'appoint. Les fenêtres en aluminium double vitrage gardent la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. Le ballon d'eau chaude de 150 litres a été changé il y a un an, autant dire qu'il est encore dans la fleur de l'âge. Cerise sur le gâteau, une terrasse privative de 6 m² vous attend pour vos petits-déjeuners au soleil ainsi qu'une place de stationnement nominative. Un vrai petit nid douillet, prêt à vous accueillir ! Alors, on visite ? Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros. Maxime Rabier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 018 992 - EVRY.