Immobilier Vente Maison Aix-En-Provence 165 m² - Annonce Immobilière 21680853

912 000 €

Financer ce bien à partir de 4 556 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	8 882 €	153 878 €
15 ans	6 439 €	247 094 €
20 ans	5 233 €	343 961 €
25 ans	4 556 €	454 773 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

165 m² / 2 100 m²

5 pièces

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Iad France - Eddy Gues vous propose : Part sur Aix en Provence a 2,5 km du centre ville, quartier Entremont, belle maison de 115 m² de plain pied + T2 attenant de 46 m² avec entrée indépendante pour chaque logement, les 2 pouvant être relié facilement.
Beau terrain de 2000 m² paysagé avec piscine 11x5.
Entièrement clôturé portail automatique.
La maison est mitoyenne sur l'arrière sans aucun vis a vis.
Bus de ville a 300M et commerce à proximité.

Logement principal
entrée 6 m²
Salon séjour 45 m²
Cuisine 10 m²
Cellier 6,90 m²
1Chambre 12 m²
1Chambre 11 m²
1Chambre 10 m²
Dégagement 4,40 m²
Salle de bain avec douche et baignoire 8 m²
Wc 1.80 m²

T2 Salon salle a manger avec coin cuisine 31 m²
a l'étage chambre 10 m² salle d'au et wc 5 m²

Garage a vélo 14 m²

Chauffage électrique par accumulation, assainissement individuel fosse septique, eau du canal de Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940579)

Référence: 1724012
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 452 € - 1 964 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an