Maison 150m² à wervicq-sud

Iad France - Julie Devos vous propose : WERVICQ SUD CENTRE VILLE MAISON INDIVUELLE D'ARCHITECTE SEMI PLEIN PIED ANNEE 1993 de 150 m².
Passant la porte de cette belle demeure vous serez séduit par la luminosité traversante grâce à ses nombreuses baies vitrées et son orientation plein sud !
Un grand séjour de 45 m² avec sa cheminée au feu de bois et son insert, pour profiter des moments conviviaux en famille donnant sur une cuisine équipée de 12 m².
Une grande chambre de 22 m² et son dressing de 5 m² pouvant servir de chambre parentale.
Un bureau ou une deuxième chambre en bas de 10 m².
Une salle d'eau / buanderie avec douche et lavabo.
Un WC séparé.
À l'étage 3 chambres de 13 / 12 / 13 m² avec volets manuelles, double vitrage et chauffage central gaz.
Une salle de bain avec baignoire, double vasque, sèche serviette, WC.
Un garage deux voitures et une allée devant la maison pour y stationner encore 2 voitures !
Enfin un grand jardin de 600 m² pour profiter des barbecues en famille ! Un cabanon, un récupérateur d'eau 1000L.
Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, activités à pied ! Belgique à pied ! 45min en bus de Lille !
Voisinage discret !
Les plus :
Chaudière de marque ROTEX 2009 entretenu tous les ans avec capteur solaire eau chaude !
Adoucisseur d'eau.
Nombreux placards de rangement dans la maison fait sur mesure !
Cheminée insert soufflerie 3ans (économie de 700euros par an).
Toiture bon état.
Volet électrique baie vitrée.
Extension de 2009.
DPE D.
Vous recherchez une maison au calme, familial et pleine de charme ce bien est fait pour vous !
Une visite s'impose !
VENTE LONGUE 6 MOIS !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940541)