Appartement 65m² à nimes

Iad France - Arthur Berlendis vous propose : Nîmes, quartier Croix de Fer.

Venez visiter sans tarder cet appartement 3 pièces de 65 m² situé au dernier étage d'un immeuble de 4 étages.
Agrémenté d'un extérieur de 8 m² avec pour vue la verdure et une cave pour compléter les prestations.

Viager occupé

Estimé à 105 000 ¤, vous achetez ce bien seulement
57 300¤ environ grâce au droit d'usage que se réserve les vendeurs, une charmante dame de 79 ans et homme de 82 ans.

SOIT UNE ÉCONOMIE IMMÉDIATE DE PRÈS DE 47 700 ¤ !

Financez cet achat avec un premier versement de 40 000 ¤ le jour de la vente,
et une épargne mensuelle de seulement 96,5 ¤ qui correspond à la rente.

Les atouts :
- Décote de 46,9 % sur la valeur du bien
- région dynamique à fort attrait touristique
- 30 km des plages
- La vie à pied

A voir sans tarder !

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,

Avis de valeur OFFERT

Me contacter pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33¤ par mois (soit 2080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 45.
Quote part annuelle(moyenne) : 2080 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940465)