Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Situé dans le quartier résidentiel de Jolimont- Soupetard, à Toulouse, venez découvrir cet appartement T4 de 80 m², en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence à taille humaine composée de seulement 9 lots principaux.
Ce bien propose une belle luminosité grâce à son exposition Est et une distribution fonctionnelle :
- Une entrée avec rangements, - Un séjour lumineux, - Une cuisine séparée, - Un couloir équipé de nombreux espaces de rangement, - Trois chambres spacieuses, - Une salle de bain avec baignoire, - Un toilette séparé.
L'appartement est entièrement à rénover, à l'exception des menuiseries en PVC double vitrage, déjà en place.
Un cellier indépendant complète le bien, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un vrai plus dans le secteur.
Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable :
* Métro Jolimont * Lignes de bus 37 à proximité immédiate * Accès rapide à la gare Matabiau et aux grands axes routiers
Charges de copropriété : 327 ¤ / trimestre Taxe foncière : 1 638 ¤ / an
Cet appartement s'adresse aux acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, ou aux investisseurs à la recherche d'un bien à rénover.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109¤ par mois (soit 1308 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélodie Sarpedonti-Bonhoure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1308 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940405)
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Référence: 1723227 Bien en copropriété. Nombre de lots : 24. Charges de copropriété : 1308 €. Honoraires à la charge du vendeur.
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