Appartement 87m² à mauguio

Iad France - Nelly Coussi vous propose : CARNON - En Première ligne, venez découvrir cet appartement T5 avec sa grande terrasse vue mer.
Il se compose de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un séjour ouvert sur la cuisine.
Prestations de standing, ballon thermodynamique, système de chauffage gainé, domotique (clim, chauffage, éclairage et volets), DPE en A, terrasses IPE bois exotique (Au total 21 m²), gardes corps vitrés, menuiseries aluminium, doubles vitrages réfléchissants. Carrelages Marazzi. Béton ciré salle d'eau...
Vient s'ajouter une place de parking dans une petite copropriété sans charge.
Appartement sous garanties décennales, achevé en 2023.
Dernier étage avec possibilité de créer un Rooftop sur le toit.
À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 26 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 3.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940396)