Iad France - Matthieu Lagoutte vous propose : À VENDRE - Maison de village à Tessancourt-sur-Aubette
Située dans le charmant village de Tessancourt-sur-Aubette, avec école sur place et à quelques minutes des commodités, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement. Actuellement configurée avec deux chambres (possibilité d'en recréer une troisième), elle dispose d'une entrée desservant un double séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Édifiée sur un sous-sol total, vous y trouverez un garage, une chaufferie, une cave et un espace pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (prévoir isolation).
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur récente (2022) et de volets roulants électriques.
Avec plus de 1000 m² de terrain, comprenant un jardin derrière la maison exposé Sud et un ancien verger qui ne demande qu'à revivre, c'est l'endroit parfait pour les amoureux de nature, les amateurs de potager ou simplement pour profiter d'un bel espace au calme.
Et pour le stationnement, pas de souci : garage + 2 places sur la parcelle.
Cette maison a du potentiel, un bel extérieur, une base saine... Il ne manque que vos idées pour en faire un lieu qui vous ressemble ! Elle attend juste qu'on lui redonne un peu d'éclat !
Intéressé(e) ? Contactez-moi pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Lagoutte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 913834610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940377)
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Référence: 1723122 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 30/03/2025
Coûts annuels estimés :
1 080 € - 1 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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