Iad France - Quentin Chanon vous propose : EXCLUSIVITÉ - LA BOUVERIE - ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Maison avec studio indépendant - 850 m² de terrain - Fort potentiel
Située au cOEur de La Bouverie, dans un environnement nature privilégié, je vous propose de découvrir cette maison, implantée sur un terrain de 850 m², piscinable.
La maison se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bain, et de nombreux espaces à réinventer selon vos envies. À l'étage une mezzanine pour du rangement ou un espace pour les enfants.
En complément, un studio indépendant (avec salle d'eau) vous permettra d'accueillir famille, amis ou même d'envisager un rendement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace.
À retenir :
oSecteur recherché de La Bouverie
o850 m² de terrain plat, piscinable
o115 m² habitables avec studio indépendant
o3 chambres + 2 SDB + studio avec SDE
oFort potentiel après rénovation
oEnvironnement calme et verdoyant
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ?
Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940292)
Maison avec studio indépendant - 850 m² de terrain - Fort potentiel
Située au cOEur de La Bouverie, dans un environnement nature privilégié, je vous propose de découvrir cette maison, implantée sur un terrain de 850 m², piscinable.
La maison se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, de deux salles de bain, et de nombreux espaces à réinventer selon vos envies. À l'étage une mezzanine pour du rangement ou un espace pour les enfants.
En complément, un studio indépendant (avec salle d'eau) vous permettra d'accueillir famille, amis ou même d'envisager un rendement locatif.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre une base saine et un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, du calme et de l'espace.
À retenir :
oSecteur recherché de La Bouverie
o850 m² de terrain plat, piscinable
o115 m² habitables avec studio indépendant
o3 chambres + 2 SDB + studio avec SDE
oFort potentiel après rénovation
oEnvironnement calme et verdoyant
Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs avisés.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ?
Contactez-moi sans attendre, je me ferai un plaisir de vous accompagner !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 1.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940292)
Référence: 1722834
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 118m² à roquebrune-sur-argens
370 000 €
