Maison 94m² à la teste-de-buch

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Située dans le quartier des Miquelots, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 94 m² incarne le charme du bassin d'Arcachon.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon cathédrale lumineux qui se prolonge harmonieusement par un espace séjour avec cheminée à foyer ouvert offrant une ambiance chaleureuse.
Une grande chambre de 15 m² dotée d'une baie vitrée offre un accès direct au jardin. Ce niveau se complète par une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dotée d'une mezzanine, idéales pour accueillir famille ou invités. Une salle de bain s'ajoute à cet étage.

Côté extérieur, le jardin exposé plein sud et son abri invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant de 17 m² apporte une touche pratique.

Idéale pour une vie familiale, ou comme pied-à-terre, cette maison avec un jardin ensoleillé et des espaces bien conçus permet d'accueillir tous vos projets et vous offre une belle qualité de vie au quotidien.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940285)