Iad France - Cyril Zubieta ([Coordonnées masquées]) vous propose : Maison familiale 142 m² environ sur 541 m² environ de terrain avec jardin & piscine - Saint-Priest.
Bienvenue dans cette charmante maison située dans un lotissement calme et recherché, où confort et bien-être se conjuguent à merveille. Avec ses 142 m² environ habitables, son terrain de 541 m² environ, son jardin fleuri et sa piscine, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Un cadre de vie idéal : Un extérieur soigné : un jardin arboré où il fait bon se détendre, une piscine pour profiter des beaux jours, 2 places de parking devant la maison.
Tout à portée de main : tram T2, écoles, collège, piscine et centre équestre accessibles en quelques minutes. Un espace convivial à l'étage : grand séjour lumineux avec cheminée (possibilité d'insert), cuisine neuve entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau neuve avec cabine de douche hammam.
Un rez-de-chaussée fonctionnel : 2 chambres supplémentaires, un grand bureau parfait pour le télétravail, une salle d'eau, un dressing et un spacieux garage.
Confort et modernité : chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, espaces optimisés pour toute la famille.
Honoraires charge acquéreur, prix honoraires inclus : 510 000¤
Un véritable cocon familial, chaleureux et bien situé, prêt à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Zubieta EI (ID 77087), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 951354562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940277)
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Référence: 1722781 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/08/2023
Coûts annuels estimés :
1 850 € - 2 560 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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