Appartement 101m² à perpignan

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : - secteur Moulin-à-Vent PERPIGNAN - Appartement F4 en 2 faces, avec BALCONS, et CAVE.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec Ascenseur, et à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts, cet appartement T4 de plus de 100 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et résidentiel.

L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 31 m², lumineux grâce à sa double exposition et assurant un grand confort par sa belle surface.
La cuisine séparée offre un espace fonctionnel.
Les 3 chambres, dont une avec dressing, présentent des espaces confortables et chaleureux, propices à la détente.

Pour plus de praticité, l'appartement dispose d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Les WC sont séparés. Les nombreux rangements, le dégagement, le cellier et l'entrée bien agencée donnent des atouts supplémentaires à ce bien.

Côté équipements, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, l'interphone, l'ascenseur et des espaces de stockage pratiques.

Situé dans un immeuble construit en 1979, cet appartement nécessite une remise au goût du jour afin d'en faire votre cocon douillet.

La résidence sécurisée offre un environnement serein et paisible, avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement au potentiel énorme.

Taxe foncière : 1887¤

Avis de valeur OFFERT sous 48h.

Me contacter pour tous compléments d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire.
Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 51.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940264)