Appartement 105m² à grasse

Iad France - Aude Van Grevenynghe vous propose : Opportunité Rare A SAISIR
GRASSE CENTRE

Appartement familial 5 pièces de 105 m², entièrement récemment rénové avec gout,

Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement traversant et spacieux vous séduira par :

Ses 3 chambres ou 4 chambres selon vos envies, très spacieuses, lumineuses et bien agencées avec placards intégrés.

1 salle de bain moderne en travertin avec double vasque et espace buanderie.

1 WC séparé.

1 grande cuisine ouverte équipée pour préparer de délicieux repas en famille.

La pièce à vivre principale est polyvalente et vous offre la liberté d'aménager un espace salon cosy et une salle à manger conviviale.

La localisation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à moins de 15 min à pied telles que :
la gare sncf et routière : 900m,
la crèche familiale Les Coccinelles
l'école maternelle Rose de Mai, l'école primaire St Exupéry, le collège Carnot.

Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel et un système de rangement pratique ajoutent une touche de confort à cet appartement déjà très agréable à vivre.

Faibles Charges de copropriété 13 ¤ / mois

Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et confortable à Grasse, alliant charme, modernité et praticité. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur foyer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13¤ par mois (soit 156 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Van Grevenynghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 930362454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 5.
Quote part annuelle(moyenne) : 156 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940229)