Appartement 36m² à chevilly-larue

Iad France - Claire Pardo vous propose : * Investissement Locatif -
Studio Lumineux avec balcon- Idéal Premier Achat

Situé dans la charmante ville de Chevilly-Larue, ce studio de 36 m² est une opportunité en or à ne pas manquer. Niché au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien saura séduire les investisseurs et les primo-accédants en quête d'un nid douillet.

Ce studio est agencé de manière optimale pour offrir un espace de vie confortable avec une pièce principale lumineuse pouvant être aménagée à votre convenance, avec balcon,
Sa cuisine à aménager selon vos envies et une salle de bain, offrent un potentiel de personnalisation pour créer un espace à votre image.

L'emplacement stratégique de ce bien vous permettra de profiter pleinement des commodités avoisinantes, des transports en commun, des écoles et des commerces de proximité. De plus, sa proximité avec les axes routiers principaux facilitera vos déplacements quotidiens.

Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien, son fort potentiel en fait un investissement sûr pour obtenir un excellent rendement locatif ou pour réaliser un premier achat à moindre coût. Photos de projections
Demandez moi la vidéo si intéressé.



Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire ou de développer votre portefeuille immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce studio lumineux à Chevilly-Larue.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.67¤ par mois (soit 2552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 2552 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940207)