Maison 86m² à grosbreuil

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel, située dans le bourg de Grosbreuil, à proximité immédiate des commodités. Construite en 1962, cette maison de 87 m² sur un terrain de 442 m² offre trois chambres, un salon-séjour lumineux, un espace bureau, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé.

L'intérieur a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment la rénovation de l'électricité et le changement des fenêtres en 2011. Le ballon d'eau chaude a été remplacé en 2021, et la maison est équipée d'un poêle à granulés récent. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour la cuisine, la salle de bain et la toiture.

Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 17 m² avec une partie grenier au-dessus, offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, un joli jardin sans vis-à-vis, bien exposé, complète cette propriété. Un charmant patio devant la maison peut être fermé pour plus d'intimité.

Cette maison bénéficie du tout-à-l'égout et est idéalement située, permettant de tout faire à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de réaliser votre projet de rénovation dans un cadre pratique et agréable !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940189)