Iad France - Laurent Constantin vous propose : Située à Annet-sur-Marne, cette belle maison de 230 m² sur un terrain de 486 m² offre un immense potentiel. Construite en 1900, elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme et son cachet d'antan. Cette maison sur 2 étages se compose de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Vous trouverez également une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, une entrée, un palier et un cellier. De plus, un studio est également présent, idéal pour accueillir des invités ou pour un usage professionnel. La maison dispose d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible loin de l'agitation de la ville, tout en restant proche des commodités et des transports en commun. À seulement quelques minutes des écoles, des commerces et des espaces verts, cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant personnaliser son chez-soi selon ses goûts et ses besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de caractère avec un fort potentiel de rénovation à Annet-sur-Marne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette demeure en un véritable cocon familial.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 407000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,19% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884016767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940183)
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Référence: 1722458 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 09/10/2024
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