Appartement 62m² à grenoble

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Appartement T4 Lumineux avec 2 chambres et 2 balcons - Grenoble (38100) -

A Grenoble, découvrez ce charmant et lumineux appartement T4 transformé en T3, situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé.
Grâce à ses 62 m² de superficie, cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un jeune couple, une famille ou un investisseur souhaitant faire de la colocation.

L'appartement se compose d'une entrée avec un rangement mural, d'un dégagement avec 2 placards muraux, de 2 chambres, d'un confortable salon de 24 m² agréablement ensoleillé, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une salle d'eau entièrement rénovée et de toilettes suspendus séparé. Les 2 balcons, exposés au Nord et au Sud, offrent des espaces extérieurs privilégiés et une vue dégagée sur la Bastille, la Chatreuse et le Vercors.

Pour votre confort, l'appartement est équipé de la fibre optique, du chauffage individuel au gaz, de fenêtres PVC en double vitrage et de l'eau froide dans les charges. Vous disposez d'un interphone ainsi que d'une porte d'entrée blindée pour garantir votre sécurité.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, lycées, transports en commun et parcs. Vous bénéficiez d'une cave, d'un local vélo commun et de la possibilité de louer un garage à proximité.

Que vous cherchiez un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement est une belle opportunité.

N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie chaleureux et accueillant. Contactez-moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67¤ par mois (soit 1076 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 188.
Quote part annuelle(moyenne) : 1076 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30940082)