Maison 148m² à saint-pol-sur-ternoise

Iad France - Hugo Wartel vous propose : MAGNIFIQUE PROPRIETE !

Venez découvrir cette magnifique maison pleine d'élégance de 148 m² habitables bâtie sur une parcelle de 778 m². Située à Saint-Pol-sur-Ternoise dans une rue calme à proximité des commerces.

Vous découvrirez :
Au rez-de-chaussée : Un entrée desservant sur un grand salon / séjour d'environ 5OM2, une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur la pièce !
Une belle chambre, une grande salle de bain, un WC et un coin bureau.
Une superbe véranda et une piscine couverte et chauffée qui amène l'élégance à cette maison.

À l'étage : 2 belle chambres et une salle de bain avec son WC.

À l'extérieur : Un sous-sol complet, une pergola, un jardin entièrement clos !
Un portail motorisé !

Les + de la maison :
- Un charme et une élégance rare sur le secteur
- Pièces ouvertes et lumineuses
- Une piscine de 55M3
- Chaudière au gaz récente
- Toiture en bon état !
- Stationnement sécurisé
- Potentiel incroyable avec la piscine et la véranda
- DPE en D et tout à l'égout
- Double vitrage PVC avec volets roulants

Prix : 218 000¤ HAI

N'attendez plus, UNE VISITE S'IMPOSE !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939999)