Maison 100m² à bessancourt

Iad France - Alan Hamdi vous propose : ? Coup de cOEur assuré ! Superbe maison familiale avec jardin à Bessancourt ?

Venez découvrir cette maison pleine de charme, située au cOEur de Bessancourt dans une petite copropriété (230 ¤ / an) de 4 maisons, au calme, à deux pas des commodités. Avec ses beaux volumes, son séjour cathédrale lumineux et son jardin privé, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. À seulement 2 min à pieds de la gare de Bessancourt (Ligne H), des commerces, des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège). Axes routiers à moins de 5 min en voiture (A115, A15, N184).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard pour un rangement optimisé, une buanderie, un wc indépendant et une très belle pièce de vie (40 m² environ) composée d'une cuisine ouverte donnant sur un séjour cathédrale baigné de lumière avec accès direct au jardin privatif.

À l'étage, vous disposerez de deux grandes chambres (15 m² et 14 m²) pour un maximum de confort, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.

Au 2e étage, vous profiterez d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs et d'une belle chambre.

Pour compléter cette jolie maison, vous disposerez de deux places de stationnements privatives couvertes, et d'un cellier.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.25¤ par mois (soit 231 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 231 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939940)