Maison 147m² à notre-dame-de-commiers

Iad France - Jessica Bruno-Cannavo vous propose : MAISON PISCINE JARDIN TERRASSE DOUBLE GARAGE POMPE A CHALEUR CHAMBRES RDC

Coup de coeur garanti pour cette maison avec piscine d'une superficie de 147 m² au sol (114 m² Carrez) sur son terrain clos de 636 m².
Construite en 2000 et équipée d'une pompe à chaleur, elle dispose de bonnes performances énergétique (DPE C et A).

Située au sein d'un secteur paisible et résidentiel, cette belle maison de 5 pièces possède également un double garage de 52 m² et une buanderie de 20 m² en plus des 147 m² au sol.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, le tout offrant une pièce de vie de 43 m² avec un cellier attenant à la cuisine (pratique pour le rangement).
Elle dispose également de 2 chambres de plus de 13 m² avec placards intégrés, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparées.

À l'étage, nous retrouvons une grande chambre de 31 m² au sol (15 m² Carrez), un espace bureau de 30 m² au sol et des toilettes.

Au sous-sol, le grand double garage de 52 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules et un stockage aisé.
Buanderie de 20 m².

Côté jardin, cette charmante maison dispose d'une belle terrasse avec une piscine de 8,5 x 4 m exposée plein sud, une cour permettant le stationnement de véhicules et un abri jardin de 10 m².
Un véritable havre de paix au coeur d'une petite commune à taille humaine.

Système de chauffage :
Pompe à chaleur AIR / EAU
Ballon thermodynamique
Poêle à granulés

Prestations de qualité :
Double vitrage PVC et volets coulissants en aluminium (2015)
Cuisine équipée (2019)
Portail électrique
Piscine 4m x 8,5m avec rideau électrique (2009)
Adoucisseur d'eau
Abri jardin de 10 m²

Fibre

Bus à 350 m direction GRENOBLE et LA MURE
A 300 m, FERME avec dépôt de pain, épiceries, légumes frais.
Boulangerie à 5 minutes
Intermarché à moins de 10 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bruno-Cannavo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 884987249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939888)