Appartement 96m² à rouen

Iad France - Mélanie Langrené vous propose : à ROUEN, quartier St Julien, au 10ème étage d'une résidence des années 70 SÉCURISÉE avec ASCENSEUR récent, venez découvrir cet appartement T4 ou T5 de 96 m² environ à rénover.
Il dispose d'une SPACIEUSE entrée, cuisine aménagée et partiellement équipée, un SÉJOUR DOUBLE avec BALCON (expo Ouest), 3 Chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et de NOMBREUX RANGEMENTS.
Vous disposerez avec cet appartement d'un CELLIER pour le stockage et d'une PLACE DE STATIONNEMENT en sous sol.
Les charges de copropriété comprennent : Chauffage / Eau / Ascenseur / Entretien des communs / Entretien du Parc.
LES PLUS : Proche des COMMERCES et TRANSPORTS / Possibilité de créer une 4ème chambre / Beaucoup de rangements.
Ne tardez pas à visiter!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 956 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337¤ par mois (soit 4044 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Langrené mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 841144876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 956.
Quote part annuelle(moyenne) : 4044 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30939633)