Appartement 82m² à lyon-5e

Iad France - Camille Pesnel vous propose : Un vaste projet de rénovation énergétique a été voté en Assemblée Générale, offrant des améliorations significatives pour le confort et la performance énergétique de l'immeuble. Ce projet comprend l'isolation complète de la façade, des loggias, des fonds de balcon et des planchers bas, ainsi que la mise en place d'une ventilation hygroréglable sur tous les bâtiments. De plus, des robinets thermostatiques seront installés sur chaque corps de chauffe des appartements, et les garde-corps seront remplacés afin d'assurer l'étanchéité des balcons. Grâce à ces travaux, une réduction de 50 % des dépenses énergétiques est prévue, garantissant un cadre de vie plus agréable et des économies substantielles.

Dans ce contexte, découvrez ce charmant appartement en très bon état de 82,45 m², idéal pour toute la famille. Il se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon. Vous apprécierez également une salle de bain bien agencée. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur des espaces verts et d'une proximité immédiate avec toutes les commodités. une place de parking complète ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement spacieux à Lyon !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.42¤ par mois (soit 2453 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Pesnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980959720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 400.
Quote part annuelle(moyenne) : 2453 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30938565)