Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Située dans un environnement calme, à deux pas de la forêt, cette maison individuelle de 2003 offre 156 m² habitables sur deux niveaux, avec la possibilité de vivre de plain-pied.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Un vaste séjour de 36 m², lumineux, avec accès à une terrasse couverte de 34 m²
-Une cuisine équipée
-Un cellier
-Une salle d'eau
-Un WC séparé
À l'étage :
-Trois belles chambres, dont une avec balcon
-Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC
-Un palier aménagé en bibliothèque
-Une lingerie pour plus de praticité
Des espaces supplémentaires et un extérieur agréable
_Sous-sol complet avec un garage et atelier de près de 100 m², une pièce supplémentaire et une cave pour le rangement
_Terrain aménagé avec jardin, terrasse et places de stationnement, idéal pour profiter du cadre verdoyant
Un emplacement idéal
Dieulouard est une commune dynamique offrant de nombreux services, écoles (jusqu'au collège) et commerces. Elle bénéficie également d'une gare bien desservie sur l'axe Nancy-Metz-Luxembourg.
-10 minutes de Pont-à-Mousson
-20 minutes de Toul
-30 minutes de Metz et Nancy
-1 heure de la frontière luxembourgeoise
Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803118)
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :
-Une entrée accueillante
-Un vaste séjour de 36 m², lumineux, avec accès à une terrasse couverte de 34 m²
-Une cuisine équipée
-Un cellier
-Une salle d'eau
-Un WC séparé
À l'étage :
-Trois belles chambres, dont une avec balcon
-Une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC
-Un palier aménagé en bibliothèque
-Une lingerie pour plus de praticité
Des espaces supplémentaires et un extérieur agréable
_Sous-sol complet avec un garage et atelier de près de 100 m², une pièce supplémentaire et une cave pour le rangement
_Terrain aménagé avec jardin, terrasse et places de stationnement, idéal pour profiter du cadre verdoyant
Un emplacement idéal
Dieulouard est une commune dynamique offrant de nombreux services, écoles (jusqu'au collège) et commerces. Elle bénéficie également d'une gare bien desservie sur l'axe Nancy-Metz-Luxembourg.
-10 minutes de Pont-à-Mousson
-20 minutes de Toul
-30 minutes de Metz et Nancy
-1 heure de la frontière luxembourgeoise
Une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Contactez moi dès maintenant pour une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803118)
Référence: 1702954
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 156m² à dieulouard
299 000 €
