Appartement 35m² à saint-raphael

Iad France - Eric Lamac vous propose : en EXCLUSIVITÉ - SAINT RAPHAEL GOLFS - BEAU T2 - 35 m² environ :
Appartement 2 pièces meublé, au 1er étage, comprenant : entrée, salle de bains, séjour avec cuisine équipée, chambre double avec placards, WC séparés. La grande terrasse de 8 m² environ est orientée Est et permet de prendre ses repas à l'abri du soleil et au calme.
Place de parking extérieure privative.
La résidence est située au centre d'un golf 18 trous dans le quartier résidentiel de Valescure.
Elle offre de belles prestations pour vivre à l'année, en résidence secondaire ou faire un investissement locatif :
piscine chauffée de 400 m² environ, tennis, city-stade, pétanque, aires de jeux, mini-golf, laverie, snack.
Régisseur à l'année dans la résidence.
Les + : EAU et ELECTRICITE sont comprises dans les charges, idéal investissement locatif, localisation en secteur résidentiel, calme, proche centre commercial

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234¤ par mois (soit 2808 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 412.
Quote part annuelle(moyenne) : 2808 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30240851)