Votre agence La Brie Immobilière vous propose en exclusivité, de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle de 174 m² habitables (214 m² utiles), située dans un secteur calme et proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bains ainsi qu'une chambre. A l'étage, vous trouverez un vaste palier avec balcon, trois chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. En plus de l'habitation principale, une dépendance attenante de 43 m² offre un espace de vie avec coin cuisine, un cellier, ainsi qu'un étage comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 466 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un cadre paisible. A visiter rapidement !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison villecresnes 5 pièce(s) 131.10 m2 + dépendance t2 43,33 m2
439 000 €
