255 000 €
99 m² / 115 m²
4 pièces
A Marsillargues, à 15 mn des plages et à mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, accédez à la PROPRIETE avec cette confortable maison 99.93M² pour votre FAMILLE, trois chambres, trois espaces extérieurs, un environnement idéal où le tout à pied est possible, commerces, écoles, collège. La pièce de vie de 39.63m² est un atout car spacieuse, traversante, lumineuse avec climatisation, la cuisine ouverte est fonctionnelle bénéficiant d'un accès direct à une terrasse d'environ 16m² qui sera appréciée pour vos repas d'été. Le rez-de-chaussée est complété par un wc indépendant, une salle d'eau neuve, un espace buanderie. A l'étage : -Un dégagement avec placard , une salle de bain avec fenêtre, trois chambres dont deux dotées de placards et d'un balcon privatif exposé sud. La maison dispose de trois espaces extérieurs, à l'avant de la maison place de parking et espace pour le salon de jardin côté sud, balcon côté sud, terrasse côté cuisine . PRESTATIONS +++ : -Surface Carrez 99.93m², surface au sol totale : 104.44m², parcelle 115m² -Syndic bénévole faibles charges de copropriété, 150 euros annuel, 10 lots. -Une maison SOIGNEE et FONCTIONNELLE permettant du confort sur du long terme. Un investissement sécurisé, soyez les heureux nouveaux propriétaires !! Visites et renseignements Alban : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.
Référence: 2217
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison marsillargues 4 pièce(s) 99m² avec extérieurs, place de parking.
255 000 €
