265 000 €
100 m² / 115 m²
4 pièces
Famille, Primo-accédants, investissement locatif ou encore retraite dans le sud , cette qualitative et FONCTIONNELLE maison 4 pièces 99.93m² , située à Marsillargues au calme dans une résidence privée proche de toutes commodités, peut répondre à votre projet. -Belle pièce de vie de 39.63m², traversante, lumineuse, spacieuse véritable atout ! (une photo de la pièce en home staging pour vous accompagner dans la projection) -Cuisine ouverte et fonctionnelle, accès à une terrasse de 16.16m² pour les repas d'été. -Une salle d'eau neuve, un wc séparé, une buanderie cellier . A l'étage : -Un dégagement avec placard, une salle de bain avec fenêtre. -Trois chambres dont deux avec placards. EXTERIEURS, trois espaces : -30m² environ pour le salon de jardin et place de parking -Terrasse de 16.16m² côté cuisine plus balcon 6.63m² à l'étage. PRESTATIONS +++ : -Surface Carrez 99.93m², surface au sol totale : 104.44m² -Syndic bénévole faibles charges de copropriété, 150 euros annuel, 10 lots -Climatisation sur pièce de vie, double vitrage, électricité aux NORMES -Une charmante et confortable maison, votre maison du bonheur peut être là ! Visite et renseignements Estelle : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.
Référence: 2161
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 150 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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