Saint-aubin-sur-mer à 600 m de la plage , 4 chambres, jardin et véranda.

Le cabinet Folliot vous propose cette belle maison familiale située à Saint-Aubin-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 115 m², cette maison construite en 1999 se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick-Bourgoin Caractéristiques principales : - Surface habitable : 118 m² - Pièces : 5 (dont 4 chambres, une au rez-de-chaussée avec salle d'eau) une salle de bains à l'étage. - Séjour lumineux : 34 m² exposé plein sud - Cuisine : Aménagée et équipée - Véranda : D'une surface complémentaire à la maison de 18 m² pour profiter des journées ensoleillées - Terrain : 600 m² - Stationnement : Espace extérieur et garage - Cave : Disponible pour le rangement - État général : Bon état - Chauffage : Gaz (chaudière Frisquet) par radiateurs + cheminée avec insert - Fenêtres : PVC double vitrage Localisation et commodités : La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités nécessaires : boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarché et parcs. Informations et visite «O6-26-77-69-7I» Pierrick Bourgoin ESTIMATION GRATUITE ET RAPIDE DE VOTRE BIEN. Date établissement Diagnostic Energétique 21/03/2025 Consommation énergie finale D Consommation énergie primaire D Valeur consommation énergie primaire 189 kWh/m2 par an Valeur consommation énergie finale 159 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 24 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1720 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2400 euros Pierrick BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481 745 107 - Caen.