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Duplex - lumineux - calme - daumesnil (l6/8) - appartement d'exception

— Paris-12e 75012 —
899 000 €
Financer ce bien à partir de 4 491 €/mois  
105 m²
4 pièces
Guy Hoquet Paris 12 Daumesnil

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Appartement à PARIS-12E
1/17
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L'agence Guy Hoquet Daumesnil, vous invite à venir découvrir en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement rare de type DUPLEX en 4 pièces 3 chambres, de 105 m² carrez, et 112.5 m² au sol situé au 2ème et 3ème étage dans une belle copropriété ancienne à taille humaine très bien entretenue. Localisé à proximité immédiate de la place Félix Eboué (Métro Daumesnil L6 et L8), dans une rue calme à sens unique. L'appartement bénéficie d'une double exposition car il est traversant, avec une pièce de vie baignée de lumière exposée Sud-Ouest. Vous serez séduit par son charme, son agencement, son calme et ses volumes. De plus il est modulable à souhait. Une grande cave complète ce bien. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3384 euros.
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 17. Charges de copropriété : 3384 €.
Honoraires d'agence de 4.66% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Date du DPE : 11/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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