Immobilier Vente Appartement Nice 56 m² - Annonce Immobilière 21678642

622 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 058 €	104 948 €
15 ans	4 392 €	168 523 €
20 ans	3 569 €	234 587 €
25 ans	3 107 €	310 163 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

56 m²

3 pièces

M.a.v Développement Immobilier

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Situé au coeur du carré d'or, à 400 mètres de la mer, de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble palais bourgeois de standing entièrement rénové avec ascenseur.
Superbe 3 pièces de 56 m2 avec balcon au 4ème et avant dernier étage, bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud.
Luxueusement rénové dans un style contemporain alliant le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour ouvrant sur le balcon au sud, cuisine ouverte équipée, 2 chambres dont une avec bow-window, salle de douche avec toilettes.
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier[Coordonnées masquées]

Référence: 85757579
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Coûts annuels estimés : 450 € - 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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622 000 €