Situé au pied de la place du Palais de justice sur la charmante rue Raoul Bosio, ce studio lumineux au dernier étage d'un immeuble typiquement niçois est une véritable pépite.
Refait à neuf en 2018 par un architecte, cet espace optimise chaque mètre carré avec élégance t fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique.
Ce bien est l'option idéale pour un investissement Airbnb avec une rentabilité estimée à 1 400€ par mois minimum.
Que vous soyer à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement rentable, ce studio saura séduire avec son charme, sa modernité et son emplacement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC
Prix de vente hors honoraires: 150 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
Refait à neuf en 2018 par un architecte, cet espace optimise chaque mètre carré avec élégance t fonctionnalité, offrant un cadre de vie unique.
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Honoraires inclus charge acquéreur : 5 %TTC
Prix de vente hors honoraires: 150 000
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
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