Immobilier Vente Appartement Thonon-Les-Bains 84 m²

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à Thonon-Les-Bains

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à Annecy

308 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 000 €	51 968 €
15 ans	2 175 €	83 448 €
20 ans	1 767 €	116 162 €
25 ans	1 539 €	153 586 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

84 m²

3 pièces

Peillex Thonon-Les-Bains

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A l'étoile, grand appartement avec une splendide vue lac.
Situé en étage élevé, cet appartement à rénover offre une belle opportunité.

Idéalement situé en centre ville avec tous les commerces à proximité.

Actuellement aménagée en T2 composé avec:
Une entrée avec placards, un double séjour/salon de près de 40m², une cuisine aménagée séparée, un dégagement nuit donnant accès à un toilette séparé, une salle de douche (5m²), une chambre avec vue lac, un dressing/lingerie.

Avec quelques travaux, cet appartement pourrai se transformer en T3 voir T4 (avec un bureau), tout en gardant est séjour/salon de près de 30m².

Travaux a prévoir mais belle situation.

Balcon coté Sud Est ensoleillé, belle vue sur montagne et coté cuisine/chambre sur le lac. Cave en sous-sol.

Référence: 22

DPE

GES

Date du DPE : 15/11/2023

Coûts annuels estimés : 791 € - 1 071 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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308 000 €