849 000 €
309 m² / 1 000 m²
8 pièces
Ref 69492FD Balaruc Le Vieux secteur résidentiel calme et prisé : Très belle et grande villa d'architecte d'environ 309 m2 sise sur un jardin paysagé à l'abris des regards d'environ 1000m2 avec garage , abris voiture et pouvant accueillir une piscine .
Volumes et luminosité caractérisent ce havre de paix: 57m2 de séjour avec cheminée , une cuisine spacieuse fonctionnelle et équipée , des chambres de plain pied ainsi qu'à l'étage avec jolie vue sur le Bassin de Thau. Un appartement t3 de plain pied avec entrée indépendante et cuisine aménagée pourra procurer un bon rendement , la cure thermale étant à deux pas, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Proche toutes commodités une belle opportunité qui n'attend que votre touche personnelle , ne tardez pas ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2322€ ~ 3143€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers
Volumes et luminosité caractérisent ce havre de paix: 57m2 de séjour avec cheminée , une cuisine spacieuse fonctionnelle et équipée , des chambres de plain pied ainsi qu'à l'étage avec jolie vue sur le Bassin de Thau. Un appartement t3 de plain pied avec entrée indépendante et cuisine aménagée pourra procurer un bon rendement , la cure thermale étant à deux pas, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir .
Proche toutes commodités une belle opportunité qui n'attend que votre touche personnelle , ne tardez pas ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2322€ ~ 3143€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers
Référence: 69492FD
DPE
A
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C
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GES
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B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Balaruc le vieux grande villa d'architecte
849 000 €