127 500 €
105 m² / 5 500 m²
5 pièces
Century 21 Agence de Diane vous propose à la vente, cette charmante maison de plain-pied à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Située à Sorel Moussel (28260) sur un vaste terrain de 6290 m², cette propriété dispose de 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres confortables. Une véranda lumineuse et une dépendance de 30 m² complètent cet ensemble. La maison dispose également d'un sous sol et d'un garage.Le plus : Possibilité d'acquérir en plus un terrain de loisir au bord de l'Eure d'environ 2000 m²Vous apprécierez la tranquillité du cadre tout en étant à proximité des commodités : Leader Price et Carrefour Market à 8 minutes en voiture, nombreuses boulangeries et bureaux de poste à proximité. Les écoles communales sont à seulement 3 minutes en voiture, parfait pour une vie de famille.Pour les amoureux de la nature, la forêt est à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et la maison bénéficie également d'un garage. Transport en commun : ligne de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous pour une visite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à sorel-moussel
127 500 €