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Proche ecoles valbonne - villa familiale en parfait état - belle vue dégagée

— Valbonne 06560 —

1 295 000 €

Financer ce bien à partir de 6 469 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 613 €	218 500 €
15 ans	9 144 €	350 863 €
20 ans	7 431 €	488 409 €
25 ans	6 469 €	645 758 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

325 m² / 5 300 m²

7 pièces

Velvet Concept

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À Biot, proche du collège et lycée de Valbonne.
Spacieuse villa nichée au cœur d'un vaste terrain, en partie aménagé en jardin, en partie boisé avec accès à la rivière de la Brague.
La villa sur 2 niveaux se compose de : Au niveau rez-de-chaussée, un vaste séjour/cuisine de 65 m² s'ouvrant par des baies vitrées sur une grande terrasse avec vue sur les collines, un cellier, une chambre de maître avec salle de bain et dressing. Au rez-de-jardin, comme un appartement avec cuisine/séjour, salle de jeux, 2 chambres avec leur salle d'eau. Une autre chambre indépendante avec salle d'eau. Et en bonus, un grand studio de 65 m².
Piscine de 10 m x 3,70 m
Petit chalet pour rangements divers.
*** VISITE FILMÉE SUR DEMANDE ***

Référence: 3003N

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 157 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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