Immobilier Vente Appartement Nice 83 m² - Annonce Immobilière 21678395

355 000 €

Financer ce bien à partir de 1 773 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 457 €	59 898 €
15 ans	2 507 €	96 182 €
20 ans	2 037 €	133 888 €
25 ans	1 773 €	177 022 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

83 m²

3 pièces

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Situé dans le secteur recherché de Nice Ouest, avenue de la Lanterne, cet appartement de 3 pièces de 81 m2 avec balcon offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports en commun.

Au calme absolu, côté séjour, comme côté chambres, ’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, de deux grandes chambres confortables et d’une salle de bains avec WC.

Le balcon permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé.

Atout rare : un grand garage de 30 m², idéal pour stationner un véhicule et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Le bien est proposé au prix de 355 000 € frais d’agence inclus, charge vendeur.

Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 215.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence: 408 E LP

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Nice ouest - charmant appartement 3 pièces

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355 000 €