Immobilier Vente Appartement Nice 70 m² - Annonce Immobilière 21678394

590 000 €

Financer ce bien à partir de 2 947 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 746 €	99 548 €
15 ans	4 166 €	159 853 €
20 ans	3 385 €	222 518 €
25 ans	2 947 €	294 206 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

70 m²

3 pièces

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À vendre – Splendide 3 pièces avec terrasse vue mer , en parfait état – Corniche Fleurie, Nice Ouest.

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces à vendre à Nice Ouest, situé dans la prestigieuse résidence Nice Bay (2016), offrant un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardins paysagers et architecture moderne et luxueuse.

Un cadre de vie unique avec terrasse panoramique et vue mer.
D’une surface de 70 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de :

Une entrée élégante, ouvrant sur un beau séjour spacieux et lumineux avec cuisine américaine équipée, idéal pour un espace de vie convivial de 34 m².
Deux belles chambres au calme absolu, offrant confort et sérénité.
Une salle de bains moderne et un WC indépendant.
Des rangements optimisés pour un quotidien fonctionnel.

La grande terrasse exposée Sud-Ouest offre une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines, allant jusqu’au Cap d’Antibes - à contempler à partir de son canapé! Le tout au calme absolu...

Un bien rare avec garage privé et option parking
(pour 60 €/mois).

Emplacement recherché : Situé à Corniche Fleurie, Nice Ouest, ce secteur prisé offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités, écoles et axes de transport.

Prix de vente : 590 000 € FAI (FAI à la charge du vendeur).

À visiter sans tarder !

Informations légales :
Bien soumis au statut de la copropriété – Nombre de lots : 274.
Consultez les risques géologiques et naturels sur georisques.gouv.fr

Référence: 407 E LP

DPE

GES

Date du DPE : 20/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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À vendre – splendide 3 pièces avec terrasse vue mer – corniche fleurie, nice ouest

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590 000 €