Immobilier Vente Appartement Nimes 11 m² - Annonce Immobilière 21678392

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NEGOCIAL FINANCE

à Nimes

Jean-Baptiste ROUSSOULY

à Villeneuve-Les-Beziers

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46 000 €

Financer ce bien à partir de 230 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	448 €	7 761 €
15 ans	325 €	12 463 €
20 ans	264 €	17 349 €
25 ans	230 €	22 938 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

11 m²

1 pièce

Lmd Immobilier

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Studio au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée, au 41 Rue des Marronniers, à Nîmes. Très demandé en location par sa situation idéale à proximité du centre-ville et de la gare.
Tout en restant bien au calme et avec une accessibilité aisée à toutes les commodités, il bénéficie d'un environnement calme.
Par sa proximité de nombreux lycées c'est une excellente opportunité de location aux étudiants ou pour les familles ayant des enfants scolarisés.
Stationnement facile et gratuit au pied de la résidence.
Rapport locatif actuel 450e/mois. Peut être vendu libre de toute occupation et meublé.
TF 400e.
Charges de copropriété : 140 euros /an, comprenant les frais d'entretien et de gestion de la résidence. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Natalya MARTYNOVA au [Coordonnées masquées]

Référence: NM21434
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/03/2023

Coûts annuels estimés : 317 € - 429 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an